Краткая выжимка:
В сентябре 2023 года стартуют продажи новостроек в Москве и Подмосковье. Цены на жилье остаются высокими, а застройщики предлагают скидки и рассрочки. Рекомендуется тщательно проверять репутацию застройщиков и консультироваться с юристами. Не доверяйте рекламным материалам, так как реальность может отличаться
В сентябре 2023 года стартуют продажи новостроек в Москве и Подмосковье. Цены на жилье остаются высокими, а застройщики предлагают скидки и рассрочки. Рекомендуется тщательно проверять репутацию застройщиков и консультироваться с юристами. Не доверяйте рекламным материалам, так как реальность может отличаться
Что делать?
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
- Холодный расчет: Забудьте про эмоции. Считайте, как будто от этого зависит ваша жизнь (а от ипотеки, возможно, и зависит).
- Торгуйтесь, как на барахолке: Застройщики тоже люди (хотя и не всегда). Выбивайте скидки, рассрочки, парковочное место в подарок. В конце концов, это ваши деньги, а не их.
- Не верьте красивым картинкам: Помните, что рендеры – это как фотографии в Tinder: в реальности все может быть гораздо хуже.
И самое главное: Не забудьте проконсультироваться с юристом. Потому что застройщики тоже читают эти статьи и очень не любят, когда их пытаются обмануть.
P.S. Если вы все еще верите в сказки про «доступное жилье», то советую вам купить домик в деревне и разводить коз. Там хотя бы воздух свежий.
Часто задаваемые вопросы
- Как правильно выбрать новостройку?
- Сравните цены, изучите репутацию застройщика и обратите внимание на местоположение и инфраструктуру.
- Что делать, если застройщик не выполняет свои обещания?
- Обратитесь к юристу для консультации и рассмотрите возможность подачи жалобы в соответствующие органы.
- Как торговаться с застройщиками?
- Не бойтесь просить скидки и дополнительные условия, такие как рассрочка или бесплатное парковочное место.
Леонид Рябинин
Аналитик рынка недвижимости с фокусом на инвестиционные проекты. Отслеживает доходность аренды и перспективы роста цен.